ออฟฟิศให้เช่า เหมาะกับธุรกิจแบบไหน? เรามีคำตอบ

[Lali]

ออฟฟิศให้เช่า เหมาะกับธุรกิจแบบไหน? เรามีคำตอบ
การลงทุนซื้อสำนักงานอาจเป็นภาระหนักสำหรับหลายธุรกิจ โดยเฉพาะในช่วงเริ่มต้น เพราะต้องใช้เงินก้อนใหญ่และผูกพันระยะยาว ซึ่งอาจไม่เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการความคล่องตัวและการปรับเปลี่ยนที่รวดเร็ว
ด้วยเหตุนี้ องค์กรจำนวนมากจึงเลือก ออฟฟิศให้เช่า แทนการซื้อ เพราะเป็นทางเลือกที่ คุ้มค่า ยืดหยุ่น และลดความเสี่ยง เหมาะกับบริษัทที่กำลังเริ่มต้นหรือขยายทีมอย่างรวดเร็ว
ถ้าอยากทราบว่า ออฟฟิศให้เช่า เหมาะกับธุรกิจแบบไหน? อ่านต่อคลิก

5 ปัจจัยสำคัญ "การเช่าออฟฟิศ" เหมาะกับธุรกิจของคุณหรือไม่



1. ขนาดและรูปแบบธุรกิจ
การเลือก ออฟฟิศให้เช่า ควรสอดคล้องกับขนาดธุรกิจ โครงสร้างองค์กร และรูปแบบการทำงาน หากยังไม่แน่ใจเรื่องพื้นที่ระยะยาว การเช่าจึงเป็นตัวเลือกที่ปลอดภัยและยืดหยุ่นมากกว่าการซื้อขาด

• เหมาะสำหรับธุรกิจขนาดเล็ก–กลาง (5–100 คน) เช่น บริษัทคอนซัลต์ กฎหมาย การเงิน หรือเทคโนโลยี ที่ต้องการเสริมภาพลักษณ์และควบคุมต้นทุน


• ยังเหมาะกับบริษัทต่างชาติที่เพิ่งเริ่มต้นในไทย หรือองค์กรที่มีแผนขยายและต้องการอาคารที่รองรับการเพิ่มพื้นที่ได้ในอนาคต

2. ลักษณะการทำงานของทีม

การเลือก ออฟฟิศให้เช่า ควรสอดคล้องกับรูปแบบการทำงานของแต่ละธุรกิจ เพราะบางองค์กรเน้นการร่วมมือ ขณะที่บางแห่งต้องการความสงบเพื่อโฟกัสงาน
ธุรกิจที่เน้น collaboration เหมาะกับออฟฟิศแนว co-design หรือโมเดิร์นลอฟต์ที่เปิดโล่ง

• สายกฎหมาย บัญชี และสุขภาพ ควรมองหาอาคารที่มีระบบกันเสียงและพื้นที่แยกเป็นส่วนตัว



• องค์กร hybrid หรือ remote-first ประหยัดงบด้วยสำนักงานขนาดเล็กที่ใช้เฉพาะทีมหลัก

3. จำนวนพนักงานและการเติบโตในอนาคต
ไม่ว่าจะเป็นบริษัทเริ่มต้นหรือองค์กรที่กำลังขยายตัว การเลือก สำนักงานให้เช่า ควรพิจารณาจากจำนวนพนักงานและโอกาสในการเติบโต

• ทีมเล็ก (ไม่เกิน 20 คน) เหมาะกับพื้นที่ 100–150 ตร.ม.



• องค์กรที่เติบโตเร็วควรมองหาอาคารที่รองรับการขยายพื้นที่แบบ Interconnected Floor



• ออฟฟิศพร้อมเฟอร์นิเจอร์และระบบไฟฟ้าช่วยประหยัดงบเริ่มต้นได้กว่า 40–60%



• หากมีแผนเพิ่มทีมใน 6–12 เดือน ควรเจรจาเงื่อนไขการเช่าที่ปรับเปลี่ยนได้

4. ทำเลที่ตั้งและการเดินทางของออฟฟิศให้เช่า
ทำเล คือปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อทั้งภาพลักษณ์องค์กรและความสะดวกของพนักงานและลูกค้า

• ธุรกิจที่ต้องพบลูกค้าบ่อยควรเลือกออฟฟิศใกล้ BTS หรือ MRT เช่น อารีย์ อโศก สีลม พระราม 9



• หากต้องใช้รถบ่อย อาคารใกล้ทางด่วน เช่น พระราม 6 จะช่วยประหยัดเวลาเดินทาง



• สภาพแวดล้อมโดยรอบควรมีร้านอาหาร คาเฟ่ หรือ co-living space เพื่อส่งเสริมคุณภาพชีวิต

5. ความคุ้มค่าและความพร้อมใช้งานของออฟฟิศให้เช่า

การเลือก สำนักงานให้เช่า ควรพิจารณามากกว่าราคา โดยดูที่ ความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวก และระบบสนับสนุนภายในอาคาร


• อาคารที่มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ คลินิกสุขภาพ ร้านอาหาร และคาเฟ่ ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตพนักงานและลดเวลาเดินทาง



• ควรเลือกอาคารที่ผ่านมาตรฐานด้านความปลอดภัย เช่น ระบบกันแผ่นดินไหว CCTV และ Access Control



• สำนักงานแบบ "Plug & Play" พร้อมเข้าอยู่ ช่วยประหยัดเวลาและลดต้นทุนเริ่มต้น



• อย่าลืมตรวจสอบว่า ค่าเช่ารวมค่าบำรุง (CAM) แล้วหรือยัง เพื่อประเมินงบประมาณได้ชัดเจน

TIPCO TOWER ออฟฟิศให้เช่า คือคำตอบขององค์กรที่มองไกล


เมื่อพิจารณาจากขนาดธุรกิจ ลักษณะการทำงาน จำนวนพนักงาน ทำเล และความพร้อมของอาคาร จะเห็นได้ว่า การเช่าออฟฟิศ คือทางเลือกที่ยืดหยุ่น ควบคุมต้นทุนได้ และพร้อมรองรับการเติบโตอย่างมั่นคง
หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศที่ตอบโจทย์ครบทุกด้าน TIPCO TOWER คือคำตอบที่ลงตัว ด้วยทำเลศักยภาพใกล้อารีย์ การเดินทางสะดวก พื้นที่สำนักงานปรับขนาดได้ และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมภายในอาคาร

หากยังลังเลว่า ออฟฟิศให้เช่า เหมาะกับธุรกิจแบบไหน?  อ่านต่อคลิก

สนใจเช่าสำนักงานกับ TIPCO TOWER ติดต่อเรา

• Facebook: TIPCO TOWER
  
• LINE OA: TIPCO TOWER
  
• Tel: 082-415-2626
  
• Tiktok: TIPCO TOWER
  
• Instagram: TIPCO TOWER